川建质安发〔2014〕591号

各市、州住房城乡建设主管部门：

  为贯彻《建设工程质量管理条例》和住房城乡建设部《工程质量治理两年行动方案》，规范建筑业市场秩序，保障工程质量，强化工程质量终身责任的落实，现将工程质量治理两年行动落实五方主体责任有关工作通知如下：

   一、按照《建筑工程五方主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》（建质〔2014〕124号）规定，落实建设工程五方主体项目负责人质量终身责任，五方主体项目负责人分别为勘察项目负责人、设计项目负责人、施工项目经理以及建设单位项目负责人和总监理工程师，五方主体项目负责人在工程设计使用年限内承担相应的质量终身责任。

  在工程项目开工前，五方主体的法定代表人必须签署项目负责人授权书，明确本单位的项目负责人，同时项目负责人必须签署质量终身责任承诺书，对工程建设中应该履行的职责和承担的责任作出承诺。

  对于新开工的工程项目，一律严格按照《建筑工程五方主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》（建质〔2014〕124号）的规定执行，没有授权书、承诺书的，工程开工前，不予办理工程质量监督手续、不予颁发施工许可。

  对于已经开工、正在建设的工程项目，质量监督机构要督促五方主体的法定代表人补签项目负责人授权书、项目负责人补签质量终身责任承诺书，没有补签的，不予办理工程竣工验收备案手续。

  二、切实按照《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（建设部第5号令）和《四川省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施设置工程竣工标牌的通知》川建质安发[2011]304号的要求，加强永久性标牌制度的执行，并将此制度纳入工程竣工验收和竣工验收备案管理工作中。

  2014年1月以后竣工工程在工程竣工验收合格后，建设单位应当在建筑物明显部位设置永久性标牌，载明建设、勘察、设计、施工、监理单位等五方工程质量责任主体的名称和五方主体项目负责人的的名字，接受社会监督。

  三、加强信息档案制度管理。建设单位应建立五方主体项目负责人的基本信息、法定代表人授权书、质量终身责任承诺书的信息档案，纳入竣工验收档案管理，竣工验收合格后移交各级住房城乡建设和城建档案管理部门。

  各市、州住房城乡建设主管部门应高度重视工程质量治理两年行动五方主体责任的落实，突出重点，突破重点，确保工程质量治理两年行动取得实效。

附件：

1、五方主体项目负责人质量终身责任承诺书

2、永久性标牌内容示意图

3、五方主体项目负责人基本信息表

附件1：

五方主体项目负责人质量终身责任承诺书

勘察项目负责人质量终身责任承诺书

勘察单位：

工程名称：

工程地址：

本人经法定代表人授权为该工程勘察项目负责人，承担相关质量终身责任，现郑重承诺：

1、严格执行工程勘察标准；

2、在勘察过程中及时整理、核对工程勘察工作的原始记录，对勘察成果资料负责；

3、确保向业主提供的勘察文件真实、准确，符合国家规定的勘察文件编制深度要求；

4、履行相关工程质量检查、验收及事故处理等职责

5、履行其他法律法规规定的职责。

勘察项目负责人（签字）：

年   月   日

设计项目负责人质量终身责任承诺书

设计单位：

工程名称：

工程地址：

本人经法定代表人授权为该工程设计项目负责人，承担相关质量终身责任，现郑重承诺：

1、严格按照经施工图审查机构审查合格的工程勘察报告进行施工图设计；

2、施工图设计严格执行工程建设规范、标准；

3、严格执行施工图设计文件审查制度；

4、按规定向相关单位提供合法有效的施工图纸，向施工单位和监理单位做好设计交底，积极做好设计后续服务；

5、严格按照相关规定进行设计变更；

6、履行相关工程质量检查、验收及事故处理等职责；

7、履行其他法律法规规定的职责。

设计项目负责人（签字）：                                                                           

年   月   日

施工项目经理质量终身责任承诺书

施工单位：

工程名称：

工程地址：

本人经法定代表人授权为该工程施工项目经理，承担相关质量终身责任，现郑重承诺：

1、在取得施工许可证后进行施工。

2、严格执行施工规范及标准。

3、严格按规定配备施工项目部关键岗位人员，并确保所有人员到岗履职。

4、严格按照经施工图审查机构审查合格的工程设计文件及合同约定的质量标准精心组织施工。

5、施工中采用合格的建筑材料、建筑构配件和设备等，并严格按规定执行见证取样制度。

6、建立、健全质量检查、验收制度，严格工序管理，做好隐蔽工程质量的检查和记录。

7、对施工中出现的质量问题，及时进行整改。严格依法依规履行义务。

8、履行相关工程质量检查、验收及事故处理等职责

9、履行其他法律法规规定的职责。

                           施工项目经理（签字）：                                                                                                 

                          年   月   日

总监理工程师质量终身责任承诺书

监理单位：

工程名称：

工程地址：

本人经法定代表人授权为该工程总监理工程师，承担相关质量终身责任，现郑重承诺：

1、严格执行工程监理规范；

2、严格按工程进度及监理工作情况配备人员，并确保所有人员到岗履职；

3、严格依照法律、法规以及有关技术标准、经施工图审查机构审查合格的设计文件和监理合同对工程实施监理；

4、发现施工过程有违法违规和违反工程建设强制性标准的行为，应签发监理通知书，要求施工单位整改，并认真对整改的结果进行复查，情况严重时，应签发工程停工令，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停工的，应及时向有关主管部门报送监理报告；

5、严格依法依规履行相关工程质量检查、验收及调查、处理事故等监理责任；

6、履行其他法律法规规定的职责。

总监理工程师（签字）：  

                                 年   月   日

建设项目负责人质量终身责任承诺书

建设单位：

工程名称：

工程地址：

本人经法人授权为该工程建设项目负责人，承担相关质量终身责任，现郑重承诺：

1、工程建设坚持先勘察、后设计、再施工的原则。向勘察、 设计、施工、监理、检测和施工图审查等单位提供真实、准确、齐全的建设项目相关原始材料；

2、依法对工程质量负总责，不任意压缩合理设计周期和施工工期；

3、及时办理项目施工图审查和备案、质量安全监督等手续，取得施工许可证后方开工建设；

4、不明示或暗示勘察、设计、施工、检测等单位违反工程建设强制性标准或使用不合格的建筑材料、建筑配件和设备，随意降低工程质量； 

5、按规定组织竣工验收，并办理竣工备案手续；

6、对施工中出现的质量问题，及时组织整改。严格依法依规履行义务；

7、履行相关工程质量检查、验收及事故处理等职责；

8、履行其他法律法规规定的职责。

建设项目负责人（签字）：  

                                   年   月   日

附件2：

永久性标牌内容示意图

附件3：

五方主体项目负责人基本信息表